2023 특례보금자리론 자격, 금리, 한도, LTV

2023년 특례보금자리론 자격 및 한도 보금자리론 대출자격 함께 알아봐요

 

영혼까지 끌어모아 투자했는데 투자는 망하고 금리는 오르고 이러지도 저러지도 못하는 

사이에 이자는 눈덩이 처럼 불어나서 막막한 상황이었는데..

 

특례보금자리론이라는 가뭄속의 단비가 찾아왔네요. 

정부 차원에서 민생 안정을 위해 여러가지 지원 제도를 마련하고 있지만 이번에 한시적으로

개편될 특례보금자리론은 더 더욱 기다려집니다.

 

1년 동안 DSR이 잠시 폐지되는 것이기 때문에  저 포함 서민들의 주택 마련 부담 완화 뿐만아니라

자금이 막혀 막막했던 기존 대출자에게도 도움이 될 것으로 기대됩니다.

 

이번 주요 개편 내용은 기존의 일반형 안심전화대출, 적격대출을 모두 통합하여 2023년 1년 동안

특례보금자리론으로 운영하겠다는 것으로 보입니다.

 

서민들을 위해 마련한 안심전환상품도 있었지만 여러 제약들로 인해 실질적으로 혜택을 볼 수 있는 대상자는 

많이 없었기에 확실한 대책이 필요했었습니다.

 

2023년 부터는 누구나 소득에 관계없이
주택 가격이 9억원 이하라면
최대 5억원까지 한도를 받을 수 있는 
특례보금자리론 자격이 될 수 있습니다.
(무주택자, 1주택자 또는 일시적 2주택자, 법인X)

한도는 기존 3.6억원에서 5억원으로 확대 되었으며, 신규 구매, 대환, 보전 모두 적용이 가능하다고 합니다.

 

특례보금자리론 금리는 용도별로 상이한 차등 방법이 아닌 동일한 이율을 적용하며, 개인의 사정에 따라 우대 금리를 적용 받을 수 있습니다.

 

현재 7%대에 달하는 변동형 주택담보대출 금리가 하락하기 까지는 많은 시간이 소요될 것으로 예상됩니다. 특례보금자리론의 4% 금리가 부담스럽게 느껴질 수 있지만, 대상 요건을 충족하는 실수요자라면 특례보금자리론을 이용하는 것이 절대적으로 유리할것으로 생각됩니다.